1977〜1987年築, 専有面積68.57㎡〜88.57㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
105.8万円/㎡
前年比-1.5%
ワセダ久慈川マンション
東京都新宿区西早稲田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 78.57㎡の場合
相場
6,437万円
81.9万円/㎡
3,711
5,528
7,346
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,437万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,528万円〜7,346万円
70.4万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ワセダ久慈川マンション
6,100万円（77.6万円/㎡）/ 1階 / 78.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 6,100万円 | 77.6万円 | 1階 | 78.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/02 | 6,000万円 | 76.4万円 | 1階 | 78.57㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | ワセダ久慈川マンション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅3分 | 6,100万円 | 77.6万円 | 78.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,390万円 | 66.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,490万円 | 73.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では1.5%下落しています。